"封控第28天，中介小王的手機(jī)突然炸了" 去年上海某樓盤策劃經(jīng)理老陸跟我吐槽，他們精心準(zhǔn)備的《云端品鑒》推文閱讀量還沒業(yè)主群里的蔬菜接龍高。直到把"270°觀景陽臺"改成"隔離期能種蔥的6㎡小菜園"，咨詢量當(dāng)天破百。

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場景一：線上看房文案的窒息操作

咱們先來來看一個反面教材。鄭州某項目曾用無人機(jī)拍全景視頻，配文"足不出戶尊享奢華"，結(jié)局被網(wǎng)友懟："炫耀給隔離在出租屋的人看？"現(xiàn)在要抓住這3個痛點(diǎn)：

• WIFI信號測試（重點(diǎn)標(biāo)注視頻看房流量消耗）
• 寵物動線設(shè)計（展示陽臺寵物廁所改造案例）
• 云監(jiān)工直播（混凝土車進(jìn)小區(qū)要拍消殺過程）

今年四月，杭州某盤做了個神操作：把樣板間VR鏈接嵌進(jìn)《居家健身指南》，說"客廳能跳劉畊宏的戶型長這樣"，帶看轉(zhuǎn)化率直接增強(qiáng)37%。

場景二：促銷文案的求生欲表達(dá)

"這時候推首付分期像不像發(fā)國難財？" 北京朝陽區(qū)某項目策劃曾故此被罵上熱搜。后來他們改成這樣寫：

1. 押金置換："隔離期預(yù)付的5000塊買菜錢，能直接抵5萬房款"
2. 無理由退房："簽約后封控超30天？全額退款還送蔬菜包"
3. 物業(yè)增值："我們保安隊長有中級營養(yǎng)師證"（附防疫物資分發(fā)時間表）

蘇州有個項目更絕，把售樓處改成"核酸VIP通道"，業(yè)主可走火速通道，新聞標(biāo)題就叫"比綠碼更保值的，是黃金樓層的綠碼"。

場景三：情感共鳴的消毒水配方

石家莊某樓盤去年底的推文讓我眼眶發(fā)熱。他們沒拍精裝大堂，而是記錄業(yè)主群的真實(shí)對話：

• 7號樓王阿姨："我家電磁爐能借給902的小年輕"
• 12棟寶媽："兒童退燒藥放在物業(yè)冰柜第三格"
• 保安老張："2002業(yè)主的柯基在我宿舍寄存"

配上標(biāo)題"比新風(fēng)體系更循環(huán)的，是樓道里的人情味"，這篇文案在業(yè)主朋友圈裂變了283次。記住這一個公式：具體門牌號+物品共享+意外溫暖。

昨天傍晚看見個穿防護(hù)服的房產(chǎn)中介，站在封控小區(qū)門口拍夕陽。突然想起個真諦：疫情教會我們，好房子不但僅要能防病毒，更要裝得下熱騰騰的煙火氣。下次軟文寫作前，試著把測溫槍對準(zhǔn)人心，或許能測出比黃金更珍貴的熱度。

標(biāo)題：疫情期間地產(chǎn)軟文怎么寫？3個救命場景實(shí)戰(zhàn)拆解

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