"封控第28天，中介小王的手機突然炸了" 去年上海某樓盤策劃經理老陸跟我吐槽，他們精心準備的《云端品鑒》推文閱讀量還沒業主群里的蔬菜接龍高。直到把"270°觀景陽臺"改成"隔離期能種蔥的6㎡小菜園"，咨詢量當天破百。

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場景一：線上看房文案的窒息操作

咱們先來來看一個反面教材。鄭州某項目曾用無人機拍全景視頻，配文"足不出戶尊享奢華"，結局被網友懟："炫耀給隔離在出租屋的人看？"現在要抓住這3個痛點：

• WIFI信號測試（重點標注視頻看房流量消耗）
• 寵物動線設計（展示陽臺寵物廁所改造案例）
• 云監工直播（混凝土車進小區要拍消殺過程）

今年四月，杭州某盤做了個神操作：把樣板間VR鏈接嵌進《居家健身指南》，說"客廳能跳劉畊宏的戶型長這樣"，帶看轉化率直接增強37%。

場景二：促銷文案的求生欲表達

"這時候推首付分期像不像發國難財？" 北京朝陽區某項目策劃曾故此被罵上熱搜。后來他們改成這樣寫：

1. 押金置換："隔離期預付的5000塊買菜錢，能直接抵5萬房款"
2. 無理由退房："簽約后封控超30天？全額退款還送蔬菜包"
3. 物業增值："我們保安隊長有中級營養師證"（附防疫物資分發時間表）

蘇州有個項目更絕，把售樓處改成"核酸VIP通道"，業主可走火速通道，新聞標題就叫"比綠碼更保值的，是黃金樓層的綠碼"。

場景三：情感共鳴的消毒水配方

石家莊某樓盤去年底的推文讓我眼眶發熱。他們沒拍精裝大堂，而是記錄業主群的真實對話：

• 7號樓王阿姨："我家電磁爐能借給902的小年輕"
• 12棟寶媽："兒童退燒藥放在物業冰柜第三格"
• 保安老張："2002業主的柯基在我宿舍寄存"

配上標題"比新風體系更循環的，是樓道里的人情味"，這篇文案在業主朋友圈裂變了283次。記住這一個公式：具體門牌號+物品共享+意外溫暖。

昨天傍晚看見個穿防護服的房產中介，站在封控小區門口拍夕陽。突然想起個真諦：疫情教會我們，好房子不但僅要能防病毒，更要裝得下熱騰騰的煙火氣。下次軟文寫作前，試著把測溫槍對準人心，或許能測出比黃金更珍貴的熱度。

標題：疫情期間地產軟文怎么寫？3個救命場景實戰拆解

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